受委托，我公司定于202 4 年 6 月 25 日 上午 9 时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖方式举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的 价格及相关事项 ：

1、 金安区人民法院（ 2018 ）皖 1502民初2370号民事判决书载明的 金安望城医院的贷款债权一宗 ,本 标的 起拍价： 4925030元 。 竞买 保证金 50 万元 。加价幅度 5000元（或其倍数）。

提示 ： 成交价款为委托人的净得价款，委托人不出具发票，如涉及票据由买受人自行处理，并承担其一切相关税费（包括但不限于可能产生的各种税、费、金等均由买受人承担）。 其他事项请浏览中拍平台公告及竞买须知、或电话咨询。

2、与该宗债权拍卖相关的抵押物信息提示 ：

（1）、该宗 债权项下有抵押物一宗 ， 是一栋五层综合楼，为工业房地产，房屋面积 10492.08平方米，共有宗地8117.5平方米（有关不动产产权证明及他项权证等线下向拍卖机构获取）。

（2）、该综合楼：坐落于金安区木厂镇五里桥村，紧临六寿路，交通便利，目前为某医养中心使用。六寿路（省道）是金安区北边数个乡镇（如淠东乡、翁墩乡、木厂镇、马头镇）及寿县隐贤方向通往六安市区的交通要道。木厂及周边邻近乡镇人口约15万人左右，是六安金安劳务输出地区，劳务输出地多为江浙沪、苏、锡、常、杭、嘉、湖等经济发达地区。区域内留守人员（除儿童、学生外）多数为老龄化人口。该综合楼是开办医养机构的理想之所。

3、 瑕疵不担保声明：

（ 1 ） . 竞 买 人 应当 在 拍卖会之前 自行实地看样 ，查阅档案、卷宗。 详细了解标的物的相关凭据、权属资料，了解相关债务人的情况，了解是否存在权利瑕疵等因素； 勘查现场状况， 对抵押物的数量、质量、地理位置、投资风险等进行评估。

竞买人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行 竞 价 须知 、拍卖公告中的各项条款。成交后不得反悔。

（2）、 委托人及拍卖人不承担任何 瑕疵 担保责任。

（3）、买受人取得该宗债权后，依据 （ 2018 ）皖 1502民初2370号 民事判决书载明的内容自行依法向债务人主张权利。

拍卖人对拍卖标的所作的说明、介绍仅供参考，不构成任何担保，不能用作竞买人参与竞买的依据。 标的物 （及其可能 存在 的 瑕疵等 ） 一切状况 均以竞买人 现场 勘察 的 为准，竞买人自行承担一切投资风险。

二、展示、咨询时间：公告之日起至拍卖会前一日下午 17 时止。

三、 展示地点： 位于 标的物所在地 。

四、 竞 买人资质、竞买履约保证金、竞买手续、成交确认：

1、 竞买人资质： 具有 完全民事行为能力的自然人、 法人 或其他组织 均可参与 竞拍 （竞买人不得为失信人）。

2、竞买手续： 有意竞 买 者请持有效证件 于拍卖会之前在中拍平台完成线上报名手续：（ 1 ）个人凭身份证（扫描上传）。（ 2 ）单位凭营业执照、法人代表身份证等。（ 3 ）也可持上述证照及公章 到 我公司办理竞买 登记 。（ 4 ）异地竞买人须将上述证照复印件、《竞价须知》、《拍卖公告》文本加盖章后快递至我公司备案。

3、 竞买成功的竞买人成为买受人，在拍卖会结束之日起 2 日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍卖笔录。

4、竞买保证金、成交价款支付：

竞 买 保证金 收款 单位 ：户名： 六安市金安融资担保有限公司 ， 账号 ： 1760101021000432116 ， 开户行：徽商银行六安政务区支行 。

1. 有意竞买的，须交纳 竞 买履约 保证金 ， 缴纳 的截止时间为 202 4 年 6 月 24 日 下 午 17 ：00时 ，竞买履约保证金确认到账后之后我公司在 网上确认竞 买 人资格 。（ 2 ） 竞 买 不成 的 保证金在五个工作日内全额退回（不计息） ，退还保证金的手续费 （ 100元 ） 由竞 买 人承担 。 （ 3 ）竞买成功的竞买人成为买受人，竞买保证金自动转为定金，可以充抵成交价款。

（ 4 ） 价款支付：自成交之日起 7日内买受人付清全部价款及佣金。成交价款付至委托人指定账户，拍卖佣金付至拍卖人账户。

五、 其他事项： 1.本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后 1 分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟 1 分钟。

2.本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。

3.本次拍卖 没有 优先购买权人 。

4. 拍卖成交后 由委托人 按现状交付，买受人 须 自行 按现状接收，由此产生的各种费用由买受人 自 行 承担。

5.（1） 拍卖佣金 由买受人承担，按成交价的1%计算；（2）中拍平台的软件使用费由买受人承担，由中拍平台按规定收取。

6. 《竞 价 须知 》可以在 线下向本拍卖机构获取。

7. 竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

六、 咨询地址、方式：

咨询电话：15855243958 0564-3338850

公司地址：六安市裕安区华邦新华城瑞华园20＃2806室

公司网站：www.ahyhpm.com

公司微信公众号：六安市源亨拍卖有限公司

详细图文信息请登录我公司网站或扫描微信公众号查询。

六安市源亨拍卖有限公司

202 4 年 6 月 7 日

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