深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目 招标公告

深圳市机场（集团）有限公司采购中心定于近期对 深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目 组织公开招选 ， 诚邀有实力的单位踊跃投标积极参与，现就该项目投标事宜公告如下：

一、 项目名称： 深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目

二、项目需求概述：

本项目招选一家服务单位，负责交通营运中心管理范围内，包含但不限于P1、P2、P3、P4、P5社会停车场；机场南路临时停车场（含公交蓄车场和出租车蓄车场）；出租车候车区及出租车专用道；GTC二层东侧平台出租车上客区；GTC二层西侧平台场站车辆专用道；GTC一层南侧公交场站、专用道及南广场区域；GTC一层东侧绿化带区域及6、7号岗道闸内（含专用道）；GTC一层西侧消防通道等区域的房屋本体及配套设施的日常物业巡查、停车场消防监控值守、水电运行保障、设施设备故障维修、供配电定检、设施设备防雷检测、垃圾清运、消防管理、施工管理及配合三防应急处置、物业备品备件的采购、储备、使用、管理等物业服务工作。

服务期限：2+1年。

三、投标资格要求：

至少同时满足以下条件：

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或其他组织（证明文件：营业执照副本或政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章）；

（二）投标人近年须至少具有1个有效业绩，同时满足以下要求：

1.合同签订时间：2021年1月至递交投标文件截止日；

2.合同内容：物业运营管理服务，且服务中需同时包含以下三类：①建筑物及设施日常维护管理、②设备维修管理、③消防中控室值守或消防设备管理；

3.业绩应用地：服务面积（须含停车场）≥10万平方米的交通枢纽/产业园区/写字楼/商业综合体/会展；

4.年度合同金额（仅限物业运营管理服务部分金额）：不少于300万元/年；

5.证明文件：

须提供合同关键页（须清晰体现合同甲乙双方、合同内容、合同时间、合同金额、业绩应用地及服务面积），若合同关键页无法全部体现相关内容，须提交项目业主证明文件（须体现业主联系人及联系方式，加盖业主公章）辅助证明，以上材料复印件加盖公章；

（三）投标人须信誉良好，不得存在因任何原因列入信用中国严重失信主体名单（证明文件：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息最新查询结果截图，严重失信主体名单栏显示为0条记录，加盖投标人公章。若结果截图显示查询不到该企业，视同未被列入严重失信主体名单，加盖投标人公章）。

（四）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包和挂靠。

四、资格审核方式：

资格后审（是指在开标后对投标人进行的资格审查，资格后审不合格的投标人，其投标文件无效）。

五、招标文件的获取：

1.获取方式：通过深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）获取，具体操作详见阳光采购平台详细招标公告。

2.招标文件获取 、 开标 时间：详见阳光采购平台详细招标公告。

4.开标地点：深圳阳光采购平台，逾期收到的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。

5. 投标必须附有投标保证金，投标保证金金额 详见阳光采购平台详细招标公告 。

须至少于开标时间前1天转账至指定账户，并通过平台审核。

投标保证金的形式为银行转账的，需在转账时注明 项目编号（ 此编号为 深圳阳光采购平台编号 ：241EA0017731 ） ，保证金应从投标人账户中转出。

（一）中信银行

投标保证金收款单位：深圳交易集团有限公司

开户银行：中信银行深圳分行营业部

银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳

（二）民生银行

投标保证金收款单位：深圳交易集团有限公司

开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行

银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳

六、项目联系人及联系方式：

商务联系人： 罗女士 联系电话：0755-2345 7638 E-mail ： luoshuman@szairport.com

技术联系人：陈先生 联系电话：0755-23457306

对获取招标文件有疑问的，请与深圳阳光采购平台联系（客服电话0755-88653300）；如对招标文件内容有疑问的，请与商务/技术联系人联系。

特此公告。

深圳市机场（集团）有限公司

采购中心

202 4 年 4 月 25 日