项目概况

项目名称

项目名称

宁沪公司 2023 年瀚瑞智能交通产业协同创新中心委托经营管理服务 ( 重新采购 )

项目编号

项目编号

NHGS2023-FW-290

采购方式

采购方式

招标

资金来源

资金来源

项目概况及采购范围

项目概况及采购范围

宁沪公司 2023 年瀚瑞智能交通产业协同创新中心委托经营管理服务（重新采购）已具备招标条件，

现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的招标人参加投标。 1. 项目简介 1.1 项目名称：宁沪公司

2023 年瀚瑞智能交通产业协同创新中心委托经营管理服务（重新采购）。 1.2 招标人：江苏宁沪高

速公路股份有限公司。 1.3 招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司。 1.4 资金落实情况：招标人

自筹，已落实。 1.5 项目概况：南京瀚瑞中心总面积 52010.37 平米（含公摊，不包括避难层，详见

图纸），公司拟通过公开招标的方式实施宁沪公司 2023 年瀚瑞智能交通产业协同创新中心委托经营

管理服务。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：包括：（ 1 ）完成创新中心 2024-2033 年度租赁目

标；（ 2 ）创新中心的招租招商与孵化管理服务；（ 3 ）组织申报省级、国家级孵化器；（ 4 ）引进

科技服务机构，配合甲方和乙方开展创新中心的建设；（ 5 ）组织科技服务机构为与乙方或运营公

司签订租赁合同租用创新中心物业的企业开展商务、财务、税务、法律、知识产权（商标）申请、

高新技术企业申报等基础性服务；（ 6 ）聘请专家对入驻企业开展培训、辅导、咨询等服务；（ 7 ）

组织协调金融机构为入驻企业开展服务，定期开展路演和投融资对接活动；（ 8 ）组织开展入驻企

业的技术转移、成果转化对接；（ 9 ）做好租金管理工作，包括按时、足额向入驻企业收取租金、

向乙方缴纳租金、租金催缴等相关流程；（ 10 ）甲方和乙方的其它合理需求。具体内容详见招标文

件第四章委托运营管理协议。 2.2 本项目控制限价：每年基础委托运营管理服务费控制价上限为人

民币 500 万元，投标人投标报价超过每年基础委托运营管理服务费控制价上限（不含上限值）的，

作否决投标处理。 2.3 服务期限：本项目委托运营管理期限为 10 年（固定期限），以委托运营管理

合同生效之日起算。 2.4 服务地点：南京市雨花台区丁墙路 9 号南京瀚瑞中心。 2.5 质量要求或服务

标准：满足有关国家、地方及行业和业主单位（甲方和乙方）、江苏交通控股有限公司的规范、标

准要求 。 2.6 标段划分：本项目划分为 1 个标段，即 NHGS2023-FW-290-01 标段。

采购人 / 采购代理

采购人

采购人

江苏宁沪高速公路股份有限公司

联系人

联系人

童瑞峻

联系人电话

联系人电话

025-84362700-301830

采购代理

采购代理

江苏开天工程咨询有限公司

联系人

联系人

韩忠侠、孙春光

联系人电话

联系人电话

025-86618683-801 、 803 ， 19901497853 （韩工）

标段信息 1

标段名称

标段名称

宁沪公司 2023 年瀚瑞智能交通产业协同创新中心委托经

营管理服务 ( 重新采购 )

标段编号

标段编号

NHGS2023-FW-

290-02

采购类型

采购类型

服务

评审方法

评审方法

综合评估法

成交人

成交人

中国科技开发院有限公司

成交价

成交价 ( 元

元 )/ 费率

费率

5000000.00